<small id='pNJLmYS8'></small><noframes id='9ptSEYjJ'>

  • <tfoot id='lYR5mcyd'></tfoot>

      <legend id='xI1pHJnE'><style id='Wz07ZVnA'><dir id='LeVgwneY'><q id='eEmYdyYB'></q></dir></style></legend>
      <i id='YkHVMYd2'><tr id='fERLHRz6'><dt id='924OZGkB'><q id='KKh6wXpk'><span id='7X6JL9BR'><b id='Ejsc0S80'><form id='L2EAyP18'><ins id='p95LWlWT'></ins><ul id='8StJSVqn'></ul><sub id='4JpUrnL2'></sub></form><legend id='fftDUkCa'></legend><bdo id='kyM6JyQH'><pre id='hag0VxdP'><center id='6sAoGbhL'></center></pre></bdo></b><th id='hAf2LI2V'></th></span></q></dt></tr></i><div id='AzqSpMiF'><tfoot id='dzwdJ99o'></tfoot><dl id='uCWe7unM'><fieldset id='UHZeRFLi'></fieldset></dl></div>

          <bdo id='5uy5vFD9'></bdo><ul id='R1i4JEhw'></ul>



        1. 天际心水主论坛:北京10日白天多云最高气温22℃ 11日气温下降

          文章来源:广东人才市场天际心水主论坛发布时间:2019年10月10日 22:47  【字号:      】

          天际心水主论坛

          原标题:北京今。白天多云 最高?温22℃

            新京报快讯&!b!p;据北京市气象,官方。博消息,北,市气象台10!发布:今天白天多云,南转风?三级,最高气温22℃!夜间多云转阴,东转北,一。级,最低!温12℃。云量逐渐增。,适宜出行。开窗通风;明气温下降,出行!意添衣保暖

            来?:北京市,象!官方微?

            

            

          ” 李苏武的这番话,失掉了当天的1号摇号手——青田中山中学的教师季敬峰的证明。天际心水主论坛 日前,本溪市纪委以涉嫌行贿罪和巨额财富来源不明罪,将张晓霞案件移交本溪市检察院审理。

          天际心水主论坛 天际心水主论坛原标题:三个陌生人合买一套公寓,这种营销创新藏着多大风险 �

            天际心水主论坛一套独立产权的房子分割成三个部分,然后分别进行销售,这听起来像是天方夜谭。

            天际心水主论坛

            但就在本周,华家池印(侨)公。类似的促销方式,打!大降价的旗号?刷屏了杭州人的。友圈。

            天际心水主论坛钱报记者调查后发现:首先,降价并不属实,销售过程涉嫌虚假宣传;其次,三个陌生人共买一套酒店式公寓,共有产权虽不违规,但暗藏风险。

            ,超低”的单价和总。吸引?量。房者前往

            天际心水主论坛“31平方米68万元起,8年包租年化收益6%”、“三套房一本产证”……最近几天,很多人的朋友圈被中介发布的绿地华家池印酒店式公寓的促销信息刷了屏。

            天际心水主论坛不少购房者误以为:在华家池这样的核心地段,酒店式公寓单价折算下来仅2.2万元/平方米,实在太便宜。于是购房者打爆了这些中介的电话,蜂拥至绿地华家池印的销售现场。

            周二下午,记者在一位!介经纪人的,同。到售楼部一探究竟。,楼!门口排起了长?,一半是购房者?一半是中介经纪人,这!购房。都是被!低,价和总?,息吸过去,。

            一位住在近江的购房!?诉记者,他。友圈看到,套房只要68万,!信息,。到现场看看情况,一位台州人告诉记者。他?一正好在杭!办事,!朋友说了这!房子很便宜,周二一就立马赶过!看。

            天际心水主论坛

            降价促销并不存在,中!涉嫌虚假宣传

            天际心水主论坛中介经纪人告诉记者,降价促销的这批房源已被开发商绿地“包销”给了另一家公司——中盈瑞信,目前由这家公司负责销售。

            根据现场作人员!说法,为了降。购房者,置业门槛,项目此次推!创!性的销售方式,L。FT,,可以分割为。个独立套间,由三位不。的购房者分别购买价格很实惠。

            然而,房子的,格真的降了吗?

            天际心水主论坛记者通过价格表发现,房号1504的这套酒店式公寓被开发商人为拆分成A、B、C三个套间分开售卖,均标注套间面积为34.50平方米,根据位置不同分别对应1276411元、963620元、912090元的总价,整套房子的实际总价为3152121元。

            但是,记者查询后。现,这套房源在透明,房网上备案的建面积是71.19平?米,也就是说实际单!是,4?77元/平方!,并不是,介经纪人宣称的每平方!3万多甚至2万多元。

            可以看到,中?所说的!价?实是偷换概念,用人?测算的“!间面积”折算单价来!行宣传,而真实单?其实并没有下降。

            一。来自温州的杨女士把,算清楚后立即表示:“原!如此,是我被了!这样的房子我不!”随即。开了现场。

            天际心水主论坛共有产权不违规,但陌生人合买有风险

            天际心水主论坛

            一套,寓拆成三间卖,。个陌生人可共有!权,这样的销售。式是否违。呢?

            天际心水主论坛对此,中盈瑞信一位负责人告诉记者,这种合伙买房的销售模式,并不是他们首创。她透露,今年9月,同样以合伙买房模式销售的黄珑悦府业主,已经拿到了产权证。

            天际心水主论坛

            她还向记者展示了其,事四人合伙买商铺的产。证,并表?共有产买房已经不算新鲜?,他们所做的事情完,法合规。

            天际心水主论坛三人共有产权,每人单独拥有隔开来的一间房,也迎合了一部分资金有限的购房者的投资需求。现场一位杭州购房者刘大伯说,他想投资一套房子,但手上没太多钱,面积小总价又低的产品正合他的心意。

            ?有产权本身。确不违背?律法规,是,不!忽视陌生人合买的风?。

            比?大家最为。心的,三人?!买房的?权处置,题?这位负,人表示,三位房者除了一起签,购房合同,共同持有本,权证外,还需要!外签订一份由,拟好《共有产协议》,!这份协议书中的条款,,以帮助三位购房者。避后续出租、出。己这部产权可能遇到的风!,即使其中一位业主想。售该,房源,。另两位业主不?意,也?需进行更名程序,把不。产,上自己的,字更换成其他即可。

            而杭州不动产登记务中直接否定了这一说。。工作人员告!记?,这份《共,产权协议书》中?到的“对,分割后,各自的房屋,共有人有权进行自由。让,无须经过其他共,人。同意”显然!站不住脚的,“要更名。就是过户,那么必须不产证上所有人及其配偶要,场签字,如果另外两个主不?意,其中一个业主哪怕。更名也是不可!的。”

            天际心水主论坛浙江合创律师事务所翁博甫律师则表示:“法律上把这样的合伙买房视为‘按份共有’,根据物权法规定,每个人的确是有处置自己这部分产权的权利,如果找得到下家,确实可以进行更名。但是,操作上是很难实现的,而且还有很多其他风险,比如这套房子肯定没法抵押,银行是不会接受的。”

            “或者其中一?产!。破产了,那么这套房。可能面临司法。的强制执行,又或,其中一个。权人一直在国外,。法回。配?签字办。过户。那等于做不到自由更名”翁博甫表示,朋友?搭伙买房也会出现有!反,不欢而散的局面,何况是和陌生一起共同,房,“风险必定是存。的,只是因为买,和一些金融?资不一样,,多人。心是毕竟?套!子终还握在三个人手里,不,就!起卖掉变现,所以?有一些人愿意买单。”

            天际心水主论坛

            房管部门介入查,请广大购,者理性购房

            天际心水主论坛这起闹得轰轰烈烈的酒店式公寓销售事件也引起了房管部门的关注。

            天际心水主论坛

            ,州市住保房管局称。对于杭州绿地!业中心3号楼分割销、售后包租等信。广!关注,会同相,部门于10月8日?对相关公司逐一进约谈,了解具体?况,收!相关材料。根!初步了解的情,该项目销售涉及?个单位。接下去将,一步调查,一旦发现。,违法违规行为的,!依法依规严肃处理。

            ,时,管部门!广大购房者坚持理性!费,提高风险意?和风险防范,避免陷入购房,纠纷而遭受!产损失。

            天际心水主论坛

            “营销创新”背后是!店式公寓销量。斩

            这场热闹。营销事件?后,事实上折射!的是酒式公寓市场持续下,的。状。

            天际心水主论坛今年前3季度,杭州市区酒店式公寓成交13471套,同比下降45.6%。同时,在当下的市场中,除了地铁口、低总价的酒店式公寓,其他酒店式公寓项目并不好卖。像印公馆这样总价300万以上的项目,算下来投资回报率并不高,销售比较吃力。因此,销售代理公司才不惜打擦边球,进行“营销创新”。

            天际心水主论坛

            即便共有?权本身不,,?共?产?。资本身并不。得鼓励,除述风险??酒店式公寓彻变成金融投资,品。事实上,酒店式公?本身就是个擦?球,商业地!的初衷是增加!收,而不是建酒店。公寓。如果?户型能分割。那如今定的产权证面积!00m2上的商业是否。会效仿呢那么对于酒!式公寓,?制就将形同虚设

            天际心水主论坛来源:钱江晚报

            

            



          (责任编辑:嘉阳)

          专题推荐